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招商银行的房贷是怎么算的?我贷36万。12年还清。要付多少利息?

梅赛德斯丢

2021/6/10 9:04:43

招商银行的房贷是怎么算的?我贷36万。12年还清。要付多少利息?

其他回答(2个)

  • 小姚说事

    2021/6/17 16:13:33

    贷款条件:

    1、有合法的身份

    2、有合法有效的购房合同

    3、贷款担保行规定的其他条件

    4、能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保

    5、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民

    6、有稳定的经济收入,有偿还贷款担保本息的能力,无不良信用记录

    需要准备的材料:

    1、借款申请表原件

    2、申请人身份证复印件

    3、购房首付款发票复印件

    4、商品房买卖合同原件及复印件

    5、房屋所有权证原件及复印件

    6、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件

    办理住房公积金贷款手续:

    1、借款申请人填写申请表

    2、申请人向中心提交申请资料

    3、经过中心初审确认客户的贷款资格

    4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估

    5、填写贷款文件

    6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章

    7、买保险

    8、向公积金管理中心报送资料,进行审核

    9、将资料递送至中心终审

    10、将资料递送至贷款银行

    11、将银行返还的资料收存

    12、按借款文件按期还款。

  • 生活本该精致

    2021/6/19 3:51:26

    你可以自行找下家卖房,这样扣除贷款本息,你多少还能赚一点,如果银行来拍卖的话成本太高,你的诉讼费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等等都要从你的房款里扣,不划算

    中途还不起房贷,房子被银行拍卖,损失惨重

    贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替买方偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。

    这种情况经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格,并且开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款所剩无几。

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